bsp;豪宅吗，价格当然贵得要死。
项目开盘时均价约15000元/㎡，年底就涨到了约2万元/㎡。
要知道2001年，很多家庭一年都赚不到两万块钱。
由此可见‘世茂滨江花园’的地位。
2002年，被很多人看做是魔都楼市的一个分水点。
这一年魔都商品住宅平均成交价格从2001年约3600元/㎡，涨到了2003年的约5000元/㎡，涨幅高达40%。
其中有个楼盘表现尤为亮眼，它就是仁恒滨江园。
仁恒品质虽然普通，但价格上却绝不认输，也提到了2万元/㎡。
同时在营销方面下足了功夫。
除了砸钱做广告提高品牌形象和知名度，他们还有过一波神操作。
玩法其实很简单。
拿钱买自己公司的二手房。
因为买的多，价格自然就涨上去了。
这一举动仿佛向所有人证明：仁恒的房子就算涨价也卖得动。
于是项目新房也开始进入疯抢状态，无数的人冲了进去，毕竟一转手就能赚十几万，甚至几十万。
这个便宜谁不想占？
所以仁恒的房卖疯了。
开发商也赚大了。
把一块青铜卖出黄金的价格，仁恒的营销策划简直是天才。
除了滨江园，仁恒旗下另一个楼盘‘仁恒世纪公园’卖的更贵，每平米3万。
仁恒后续在天山、联洋等的地块都以“豪宅”定位。品牌效应有多成功呢？
后来仅凭“仁恒”两字，就能比周边住宅贵出20%。
2002年还有一个豪宅面世，那就是翠湖天地一期，但项目在当时倒并没有什么魔都人买，因为——人家压根就没在国内搭售楼处。
当时项目为外销房，在国内千金难购，价格都是按美元计的，2000美金/㎡按当时汇率约1.66万元/㎡。
“这些就是魔都所有的豪宅？”徐良忍不住问道。
“这些是现房豪宅。如果是独栋别墅的话，魔都这边也有。
佘山紫园项目、檀宫项目、西郊庄园、九间堂别墅、古北臻园都是大面积的独栋，但他们要么还在建设中，要么刚立项，除非您愿意等等，否则现房的话只有您现在看到的这些。”吕慧道。
佘山紫园项目、檀宫项目、西郊庄园、九间堂别墅、古北臻园。
这些都是后世大名鼎鼎的魔都豪宅项目，他基本都听过。
也曾羡慕的流口水。
当时的他虽然有钱，但更多是公司股票。实在舍不得花上亿的资金买这种级别的别墅。
“那就再等等吧。”
如果不是实在没有合适的，他
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