回头也来不及了。”
德隆老三股西域屯河、湘火炬和合金股份处理的不错，基本完成了从家庭作坊向现代企业的转型，算是优质企业。
但新三股，以及后来的德隆农业、德隆旅游等等完全就是收购一堆经营不善，但又具备开发价值的企业，通过大鱼吃小鱼式的疯狂扩张，炒作概念，抬高股价，通过坐庄从其中盈利。
但这些企业本身负债累累，开始的时候资本市场或许买账，但假的真不了，长时间拿不出有说服力的业绩，投资人肯定要跑路。
德隆为了托盘，就通过自己控制的金融机构，向机构投资人和私人客户许诺15%，甚至20%的利息，高吸揽储。
这部分钱，一部分拿来托盘，一部分拿来继续滚雪球扩张。
也就是说，原本的窟窿不仅没堵上，反而扩大了。
庞氏骗局总有玩不下去的一天，德隆现在已经进入拆了东墙补西墙的阶段。
徐良的7.25亿华夏币虽多，但相比德隆两百多亿华夏币的巨大窟窿，根本就是杯水车薪。
——
“徐总，德隆的能量比我们强太多了，短短一年时间就拿了十一块地。而且还有西单和徐家汇中心这样的顶级优质地块，太难得了。”
电话里陆觉兴奋道。
“算上这十一块地，我们手里有多少地块了？”
“总共27个项目。
京城九个，广渠门·泰华城【富力城】、凤台·泰华城、国贸泰华广场【华夏第一商城】、西直门泰华广场【银都中心】、长安街泰华广场【光耀东方广场】、公主坟泰华广场【国海广场】，京城泰华环球中心【建外SOHO】，再加上西单和三里屯，目前是我们投资最多的城市。
魔都五个，徐家汇中心、魔都虹桥商贸城【爱情海购物公园】、魔都泰华环球中心【魔都环球金融中心】、泰华时代中心【国金中心】，再加上陆家嘴那块地。
鹏城和羊城各三个。
然后其它城市都是一个。
所有项目建筑面积1247万平米，平均单价3014元/平方米，总计土地出让金375.8亿华夏币。
目前已经投入124亿华夏币，还剩252亿华夏币。
另外，后期建设资金，也需要400亿华夏币左右，今年一期的话，只需要120亿华夏币就可以把所有项目全都开起来。
当然，我们也可以要求施工单位垫资开发。”
“不需要垫资，但你要把好质量关，并提前签订违约金合同。如果出现质量问题，施工单位要以三倍赔偿我们的损失。
谁敢给我打马虎眼，我就让他破产。”
这些商业地产徐良一个都不打算卖，将来都是老徐家传家的财富。
所以，徐良宁愿多花点经历和金钱，也要把好质量关。
“是，徐总。我一定多找几家质检单位。”
“你明白就好。”
“对了，目前二线城市还有几个没有我们的项目？”
“扣除德隆的这一批，还有津门、盛京、滨城、岛城、星城、闽都、鹭岛、锡城在内的15座城市。”
“两年内拿下这十五座城市。”
“我一定竭尽全力。”
陆觉信心满满道。
听在耳中，徐良一笑。
陆觉大概不知道，完成一二线城市的总体布局后，除非是类似徐家汇中心、西单、陆家嘴核心地块这种顶尖的商业项目，否则他不会再投资了。
他只是想给徐家攒一份稳定的家业而已，没想着成为全球第一的地产集团。
两千万平方米左右的商业地产面积对徐良而言已经足够了。
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