45%的股权，淡马锡又是贵方旗下的一支主权基金。
所以说，只要他答应交易，徐良就能顺利收购凯德。
“领导，有舍才有得。
凯德和泰华合并后，将成为拥有三十多家城市综合体，七十多家购物中心，涉及商业地产、公寓、不动产信托等多种经营的地产巨头。
也将成为新加坡的商业支柱。”
领导脸上露出犹豫，“徐先生，伱可真是给我出了一个大难题。”
“我觉得任何对新加坡未来发展有益的事都不算是难题。”
领导微笑着点了点头，“事关重大，我需要一些时间考虑。”
“当然。”
徐良答应后，从怀里拿出一张请帖递了过去。
“三天后是小儿百岁宴，还请领导能够光临。”
“哈哈，我一定去。”
“那我就先告辞了。”
“我送徐先生。”
坐车离开官邸后，徐良松了口气。
“徐总，您觉得滨海项目通过的希望有多大？”
陆觉心情有些忐忑。
“没信心？”
“有一点。毕竟这个项目太大，太关键了，新加坡恐怕会更青睐本地公司。”
“本地公司可舍不得拿出50亿美元做这个项目。”徐良淡然道，“虽然新加坡方面口口声声看的是运营能力，但项目的最关键因素还是钱。
只有足够的钱，才能保证项目成功，运营能力才有意义。
而且我们的项目设计足够优秀，这又是一个加分项。
领导没有理由拒绝我们。”
陆觉认同的点了点头。
“你单独成立一家公司来运营‘滨海项目’。项目资金，你用泰华地产的未来收益作抵押，从红岩基金贷款20亿美元把地皮拿下来，后续的建设资金，再用地皮作抵押，去渣打银行贷款，如果渣打一家拿不出来，就去星展。
如果不够的话，我会再借你一笔。”
没错，滨海项目50亿美元的总投资，徐良一毛钱都不准备自己拿。
原因也很简单，博彩太TMD的赚了。
它会带来源源不断的游客购物、吃饭和住宿。
以澳门金沙为例，一年的总收入高达70亿美元。
当然，新加坡滨海项目没有澳门金沙那么大，但一年30亿美元，用不了多长时间，50亿美元的总投资也能赚出来。
“徐总，将来真要把博彩的收益捐出去？”
“舍不得？”
“嗯。”
“如果不这样的话，僧多粥少的情况下，你觉得这好事能落在你头上？”
“我们可以把博彩落实到合同里，一旦新加坡颁发博彩牌照，必须有我们一份，而且必须制定高额的违约金。”
“我的意思是滨海项目能不能落你头上。”徐良笑着继续道，“这么大的项目，盯着的人太多了，我们作为外来户，想要顺利拿下。
就要尽可能的减少不利因素，增加有利因素。
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