p;平均到每年，只有17.25%。
虽然这个浮涨放到全球，也不比老巴差多少。
但比起汉华对冲基金和股权基金的超高回报，就显得不够看了。
徐良默默算了一下。
把富华地产变为汉华的私人产业，需要从汉华自有资金中拿出70.2亿美元。
之所以是70.2，而不是74，主要是汉华的投资需要分红。
两年获得19亿美元的回报。
回报率不足20%的情况下，汉华只能拿到全部浮盈的20%。
也就是3.8亿美元。
扣除了这部分，才是汉华实际需要支出的钱。
而支出了这一笔后，汉华持有的富华股权也将由之前的17.15%，增加到80.15%。
具备了将富华地产私有化的基础。
不过好不容易上市了，他可没打算私有化。
“尽快把富华地产的事情确定下来，然后把汉华持有的富华股权一点点卖出去。
在两年的时间里，我们持有的富华地产股权要降到55%。”
姜晓阳眉头微皱，“会不会太多了？而且，我们这么大手笔的甩卖股权，一旦被有心人大肆报道，富华的市值将受到严重影响。”
“你忘了美国的次贷吗？现在他们都疯了，这個雷最多两年就要爆。
我们不现在抓紧卖股，损失只会更大。”
姜晓阳神色微变，作为汉华总裁，她当然了解现在美国次债市场的变化。
乞丐、无业游民都有好几套房产，这确实是疯了。
“对了，我们跟蒙特斯家族、高盛、大摩的合作结束了。
500亿美元房产类3B级次债。
620亿美元B级和2B级次债。
目前已经全部通过他们的渠道卖掉。
扣除许诺给他们20%的分成，35%的资本利得税，杠杆利息、人员等各种开支，以及100亿美元的资本金。
我们获得了446亿美元的浮盈。
再扣掉50%的投资人分成，汉华获得净利润223亿美元。”姜晓阳眼睛明亮，语调中透着激动。
“算上之前太平洋2号基金浮盈的180亿美元，今年我们赚了403亿美元。”
徐良微笑道。
姜晓阳用力点了点头后，崇拜的看着面前的男人，动情道。
“亲爱的，你是全世界最优秀的金融家！”
大笑一声，徐良抓住美人的玉手一带。
穿着奶白色长袖体恤和黑色一步裙，英气勃勃的佳人顺势坐到了他的怀里。
左手挑起光滑莹润的下颚，四目相对。
“赚再多钱，也不及媳妇的一句赞美。”
拍掉他的手，姜晓阳风情万种的笑道。
“伱就会哄我。
不过，有件事需要你处理。
太平洋3号基金要等到明年年底才会到期。
所以这次我们从次债上的盈利，再加上100亿美元的资本金，全留在账上。这笔高达546亿美元的资本金你准备怎么投资？”
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