，必然会提高对拟上市公司的要求。
换句话说，上市还是会很难。
资质差一点的公司，保荐人根本不敢乱签字，怕担责啊。
而且保荐人制度设计本身就有问题。
要求保荐人对上市公司的违法违规行为、材料真实性承担法律责任。
但保荐人无法插手企业经营。
即使真的去参加了企业的股东大会、董事会，也只是列席旁听，没有表决权。
除此外，上市招股书材料、审计这一块也要保荐人担责。
相当于把会所、律所的责任一并让保荐人给揽走了。
最坑的是，保荐人要向上面部门出具保荐意见。
上面部门再严格审核，决定是否批准通过。
假如上市企业将来出问题了。
该追究发审委的责任还是保荐人的责任？
谁来背这口锅？
这些责任和业务不厘清，我看保荐人制度也很悬，畸形产物。
随着华夏经济的进一步增长，民企实力会越发强劲，以后的壳资源只怕会更加抢手。”
徐良朝沈男鹏投去了欣赏的目光，不愧是被时间证明过的金融精英，看问题入木三分。
这个全新的保荐人制度还催生出了一个金领行业——保代。
根据新规，企业要想IPO，必须有两个保代签字。
而保代一签字就有几十万签字费到手，除此外还有百万底薪、承销费提成。
算得上是各家券商的宝贝疙瘩。
年薪数百万、上千万，甚至比董事长的基本薪酬都高，跳槽还能拿转会费，相当的夸张。
这是因为早期保代很难考，通过率很低，物以稀为贵。
“徐总，我打算在魔都办公室旗下再成立两支私募基金。”
“具体说说。”
沈男鹏点头后，“魔都2号私募股权基金，计划募资20亿华夏币，以房地产、白酒、消费品行业为主。
魔都3号房地产机会基金，计划募资30亿华夏币，以商业地产、物流地产、工业地产投资为主。”
香江办公室成立‘房地产机会基金’后，汉华等于放开了这方面的口子。
全球11个独立办公室，已经有一半成立了类似的基金。
“你预计多长时间能够募齐你需要的资金？”徐良问道。
“2号私募半个月就能募齐，3号基金可能需要时间长一些，但最多两个月就能募齐。”
现在华夏不缺热钱，缺的是投资机会。
魔都办公室1号私募的高营收已经在业界树立了良好的口碑。
再加上汉华的招牌加持。
募资不难。
唯独3号基金，涉及新的投资领域，需要一定的时间募集资金。
“资金募集后立即投入市场，不要等着封闭后再入场，现在大牛市，每迟一天对我们都是损失。”
“3号基金只能投资一线城市的核心地产，比如学区房，核心商圈的商业地产，其它暂时不要投资。
美国那边的房地产一旦崩溃，外溢的危机将造成全球性的经济危机。
尤其是华夏，外向型的经济模式，对于外部经济环境依赖性太高了。
影响也许比我们预料的还要严重。”
沈男鹏：“这样的话，我们应该先持资观望，等到危机发生后再入场抄底。”
“话是不错。但做不到利益最大化。
一线城市的核心地产具备稀缺性，如果是私企也就罢了，若是被国企拿去，我们就再没机会买回来。
所以有好项目就要抓住机会。
而且不管是人还是机构，都更愿意相信那些有成功经验的基金。
如果你的3号房地产基金的净值可以不断攀升，那么等你募集4号房地产基金的时候，可以募集80亿，甚至100亿华夏
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