，别墅还配备了先进的安保系统，包括监控摄像头、报警装置等，全方位保障主人的生命财产安全。
总之，这栋西郊花园里的顶级现代化别墅，无论是从外观设计、内部装修，还是从设施配备、智能化程度等方面来看，都堪称完美。它不仅是一处豪华的住所，更是一种高品质生活方式的象征，让人梦寐以求，流连忘返。
说实话，身为一个乡镇的老师，林悦对临海的别墅并没有什么认知，这一点倒是和现在还满脸红晕的赵语一样。
好在她们都记得西郊花园的名字，忍不住在网上查了查，这一查答案更让她们满眼冒光。
西郊花园别墅位于CN区古北板块荣华西道 58弄，处于内中环间。小区于 1993年竣工，由临海万科地产有限公司开发，临海万科物业服务有限公司管理，物业费为 5.00 - 6.20元/平/月。小区共 88栋住宅，均为低层别墅，容积率约 0.48，绿化率达 52%。建筑风格独具特色，以法式城堡风格为主，彰显优雅与尊贵。
小区距离水城路地铁站约 651m，途经地铁 10号线，居民轨交出行方便；距离虹许路古羊路(招呼站)公交站约 161m，69路公交车停靠此站，居民公交出行便利；距离延安西路立交桥约 2.3km，居民自驾出行便捷。
周边教育资源丰富，有宋庆龄幼儿园(闵行校区)等私立幼儿园，距离新虹桥小学约 1.1km，CN区虹桥中学约 929m等公办学校，方便居民子女上学。
附近有临海交大附属同仁医院、武警临海总队医院、临海儿童医院（泸定路）、临海六院、长宁妇幼、瑞金古北分院等，为居民提供医疗保障。
距离星空广场较近，居民逛街购物方便；周边还有高岛屋百货、尚嘉中心、虹桥南丰城等商业中心，满足居民多样化的消费需求。
西郊花园别墅由纯独幢别墅组成，户型多样，面积从 250平- 569平不等，纯地上面积无地下室，户户带私家花园车库。例如，建筑面积 375㎡的别墅，实际使用面积约 520㎡，占地面积（花园）达 561㎡。
一层通常设有大的客厅，空间宽敞，采光良好，是家庭聚会和社交活动的主要场所；餐厅与客厅相连，方便用餐；厨房布局合理，配备齐全，部分还有阿姨房；此外，还有一间朝南面或北面的房间，可作为客房或书房使用，且带有卫生间；进门处一般有较大的玄关厅，增加了私密性；部分别墅还带有大面积的阳光房，可直通花园。
二层主要为卧室区域，多间卧室分布其中，部分卧室为套房设计，配有独立的卫生间和衣帽间；南面的卧室通常较大，且带有阳台，可欣赏到花园景观；北面的卧室相对较小，但也能满足居住需求；部分别墅二楼顶上开有天窗，增加了室内的采光和通风。
别墅区地理位置优越：处于徐家汇、南京西路、大虹桥的三核之心，是距市中心最近的高档别墅区之一，既能享受市中心的繁华便利，又能拥有宁静的居住环境。
周边配套设施完善，无论是教育、医疗、商业还是交通，都能满足居民的高品质生活需求。
高绿化率，绿化面积达 25000平，植被丰富，空气清新，营造出舒适宜人的居住氛围。
物业团队专业负责，如碧桂园服务团队入驻后，通过协同作战，使小区环境焕然一新，设施设备得到有效维护，门岗管理严格，充分体现了高档小区的私密性和安全性，还针对配套设施老化问题进行多项改建工程，不断提升小区生活品质，赢得业主赞誉。
西郊花园别墅因其独特的优势和高品质，在市场上具有较高的价值。根据购房平台数据，该小区挂牌均价为 176939元/平，在售房源 7套，例如 258.52平的 4室 2厅别墅，挂牌价为 4900万；226平的 5室 2厅别墅，挂牌价为
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