sp;但长兴集团这家巨头是例外，其地产规模全港第二，但工业则是稳稳的全港第一，甚至比之后第二到第九加起来还要大，这种规模之下，长期发展过程中拥有的工业用地数量是惊人的；
受限于默契的规则，港府也不是很在意，以前的给了已经给了，不可能强行收回，只是以后再申请，那肯定就有一些限制了。
郑志杰摇摇头说道：“不多的，我们这次引进的美国最先进的纺织技术，除了开始的化纤制作，之后的织造、印染都是在这里；
这些涉及的设备是没办法放在二楼之上的，只能放在一楼，且我们也需要考虑环境，所以需要大一点的地皮，在中间做点绿化。”
自己的目的对方也知道，对方也知道自己知道，这一切不过就是找个合适的理由罢了，港府这边走流程，也是需要台阶的；
陈局长想了想道：“这方面我也知道，可即使如此，你们的投资只有150万美元，那也不可能需要这么大的地吧？”
郑志杰则不慌不忙的解释道：“目前的确不需要，但不管是我长兴集团还是美国的伯克希尔，都是总资产上亿美元的大公司，而这次合作也是两个大集团之间的战略合作。
这第一期只是双方尝试一下，获取信任，美方那边也不是很相信香港的投资环境，而一旦确定了没问题，那后续必然会加码投资，翻个十倍乃至几十倍都是有可能的。
所以，我们的工厂自然需要先准备足够的地皮，这样就可以就近建设，不然以后工厂不在一起，不能发挥最大的效率，美方那边可能就会有意见了。”
“原来是这样。”陈局长也明白这个理由倒也可以，随即问道：“那我们先给你们一块小一点的地皮，后续你们建新厂了，港府再将其他地皮给你，如何？”
“陈局长，在商言商，我们是不同意的，要是这样，以后这价格还不得你们漫天要价？”郑志杰也是聪明人，怎么可能看不出这里面的问题。
陈局长笑道：“那如果我们将地给了你们，你们后续又不投资，那怎么办？”
“这个好说，我们先买地，如果三年后没有后续投资，那这块地港府原价回收，如何？”郑志杰回道。
其实就算是极端情况，美国那边不投资了，自己也不会亏，且港府可能不会回收了，因为自己工厂附近的地皮，除了自己其他人不一定会要。
陈局长想了想说道：“那这样，我这边内部协商一下，你也知道，这种事我不能一个说了算。”
“行，还请尽快，美方那边与我的老板可都是很看重这个项目的，你也知道，这个项目涉及到杨家夫人。”郑志杰提醒说道。
区区150万美元的项目，杨文东这种级别一般是不会在意的，顶多月底或者年底看资料的时候会问一下；
但整个项目涉及到杨夫人的服装连锁店，也是杨夫人亲自推动参与的，那性质就完全不一样了，手下人可是比老板看重的项目还要重视，毕竟老板看重的项目很多、且风险较低，这个可就不一样了。
也因为出于对地产市场未来的看好，那自然要囤地多一点，
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